Qo'shimcha to'lov bilan yotoqxonani kvartiraga qanday o'zgartirish mumkin. Kommunal kvartirada almashish. Almashtirish variantlarini qanday va qaerdan topish mumkin

"Kapital-ko'chmas mulk" agentligi sizning xonangizni minimal xavf bilan va eng qisqa vaqt ichida Moskvadagi kvartiraga almashtirishga tayyor. Xonani o'zingiz bo'lishish yaxshi, Capital-Real Estate bilan birga - bu ideal!

Xonangizning bozor qiymatiga qarab, xonani kvartiraga almashtirishning turli xil variantlari va turli xil qo'shimcha to'lovlar mumkin. Siz hech qanday qo'shimcha to'lovsiz o'zgartirishingiz mumkin: odatda Moskvadagi xonani Moskva viloyatining o'rta radiusidagi yaxshi alohida kvartiraga qo'shimcha to'lovsiz osongina almashtirish mumkin!

Moskvadagi xonani kvartiraga almashtirish uchun, albatta, qo'shimcha to'lov talab qilinadi. Bizning mutaxassislarimiz ushbu qo'shimcha to'lov miqdorini siz uchun nimaga va qaysi sohada almashtirmoqchi ekanligingizga qarab hisoblashlari mumkin. Har bir holat o'ziga xosdir va individual yondashuvni talab qiladi.

"Kapital-Real Estate" professional rieltorlari bilan bepul maslahat
telefon orqali: +7 495 933-50-52 (Qayta qo'ng'iroq qilishni so'rash)

Xonani sotib olish va sotish yo'li bilan kvartiraga almashtirish

Endi Moskvadagi xonani kvartiraga almashtirish oldi-sotdi shartnomasi orqali amalga oshiriladi. Bu amaliyot 20 yildan ortiq vaqtdan beri mavjud - mamlakatimizda kvartiralar va ko'chmas mulk bozorini xususiylashtirish boshlanganidan beri. Agar siz yagona uyingizni o'zgartirayotgan bo'lsangiz, bu bir vaqtning o'zida sotib olish va sotishdir. Bular. siz bir vaqtning o'zida ikkita shartnoma imzolaysiz - birida uyingizni sotasiz, ikkinchisida o'zingizga yangisini sotib olasiz.

Xonani Moskva yoki Moskva viloyatida sotib olish va sotish yo'li bilan kvartiraga almashtirish juda murakkab operatsiya. O'zingiz harakat qilib, siz yangi kvartira uchun to'langan depozitni yo'qotishingiz, belgilangan muddatlarni o'tkazib yuborishingiz yoki uy-joy narxining nisbatini noto'g'ri hisoblashingiz mumkin. Yoki, umuman olganda, hujjatlar va vaziyat nuqtai nazaridan "yomon" kvartirani tanlang va keyinchalik sud jarayoniga tushib qoling ...

Tranzaktsiya tashkiliy, moliyaviy va qonuniy jihatdan to'g'ri bo'lishini ta'minlash uchun mutaxassislar bilan bog'lanishni unutmang. Rieltorlik xizmatlarini tejash orqali siz ko'proq narsani yo'qotish xavfi bor.

Moskvadagi xonani kvartiraga almashtirishning eng foydali variantlari

"Kapital-ko'chmas mulk" agentligi o'z obro'sini qadrlaydi va hech qachon sizga Moskvada xonani almashtirish uchun yomon variantlarni taklif qilmaydi. Biz sizga xonani qo'shimcha to'lov bilan kvartiraga almashtirishga, tezda mos keladigan uy-joy variantini topishga, mulkning qonuniy tozaligini tekshirishga va har qanday uy-joy muammosini imkon qadar tezroq hal qilishga yordam beramiz.

Biz sizga xohlagan joyda yashashingizga yordam beramiz!

Kommunal kvartira, albatta, o'tmishning yodgorligidir va hamma ham oshxonani, kundalik hayotni yoki hammomni begonalar bilan bo'lishishni yoqtirmaydi. Shuningdek, yashash maydonini kengaytirish yoki infratuzilmasi rivojlangan boshqa hududga ko'chib o'tish zarurati masalasi ham bo'lishi mumkin. Uy-joy almashish markazi kompaniyasiga murojaat qilib, operatsiyangiz imkon qadar tezroq yakunlanishiga ishonch hosil qilishingiz mumkin. Bizning vakolatli mutaxassislarimiz sizni qiziqtirgan barcha savollar bo'yicha maslahat beradilar, shuningdek, bitim tugaguniga qadar hamrohlik qiladilar.

Kommunal kvartirada xonani almashtirish bosqichlari.

Jarayon uzoq va ko'p mehnat talab qiladi va uni hal qilish professionallarga murojaat qilmasdan amalga oshirilmaydi. Ushbu almashinuv bir necha bosqichlarga bo'lingan:

• Ishonchli ko'chmas mulk agentligiga murojaat qiling
• Xonaning bozor qiymatini aniqlash
• Qo'shimcha to'lov miqdorini belgilash
• Bozor tahlili, variantlarni tanlash
• Hujjatlar to'plami
• Mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazish

Kommunal kvartiradagi xonani kvartiraga qanday almashtirish mumkin?

Ushbu turdagi almashinuv juda ko'p nozikliklarni o'z ichiga oladi, keling, har biri haqida tartibda gaplashaylik.

Kvartiraning kvadrat metridan yoki hududning infratuzilmasidan qat'i nazar, kommunal kvartiradagi xonani qo'shimcha to'lovsiz kvartiraga almashtirish mumkin bo'lmaydi, chunki bunday almashish yashash sharoitlarining sezilarli darajada yomonlashishiga olib keladi;

Xonani kvartiraga almashtirish uchun siz kommunal kvartiraning barcha aholisining "qo'shnisini almashtirishga" roziligini olishingiz kerak.

Xonani almashtirish turlari

Kvartira uchun kommunal xizmatlarni almashtirishning ikki turi mavjud

1. Xususiylashtirilgan xonani almashtirish. Xususiylashtirilgan xonani almashtirish uni qo'shnilarga sotib olish taklifi bilan boshlanishi kerak, chunki ular uni sotib olishda imtiyozli huquqqa ega. Agar ular rad etsa, notarial tasdiqlanishi kerak. Shuni unutmangki, rad etish barcha tafsilotlarni ko'rsatadi: qo'shnilaringizga kvartirani qanday narxda sotib olishni taklif qildingiz, shuningdek, ularning rad etish sabablari. Agar sizning xonangiz xususiylashtirilgan bo'lsa va kvartiraning qolgan xonalari shahar bo'lsa, siz ham davlatdan voz kechishingiz kerak;
2. Kommunal kvartirada munitsipal xonani almashtirish. Munitsipal kvartirani faqat almashtirish mumkin, uni sotish mumkin emas. Xususiylashtirilgan xonalarni ayirboshlashdan farqli o'laroq, davlat kvartirasini almashtirish jarayoni juda qisqa vaqt ichida (taxminan 7 kun) yakunlanishi mumkin, shuningdek, siz hayotda bir marta beriladigan xususiylashtirish huquqini saqlab qolasiz, paket. hujjatlar soni birinchi holatga qaraganda ancha kichik. Ammo bunday bitimning sezilarli kamchiliklari ham mavjud, ya'ni ayirboshlash tartibida bitim qo'shimcha to'lovsiz amalga oshirilishi ko'rsatilgan, chunki u davlatga tegishli, aslida qo'shimcha to'lov amalga oshiriladi, mavjud kvartirasiz va pulsiz qolish xavfi katta.

Maqolada tushunganingizdek, kommunal kvartirada xonani mustaqil ravishda almashtirish deyarli mumkin emas, faqat ishonchli ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilish orqali siz bitimning tozaligiga ishonch hosil qilishingiz mumkin;

Agar ko'chmas mulk egalik (xususiylashtirilgan) bo'lsa, u holda siz u bilan xohlagan narsani qilishingiz mumkin, agar qonun bilan taqiqlanmagan bo'lsa, sotish yoki almashtirish.

Agar boshqa birovga tegishli yashash maydoni egallab olingan bo'lsa, u holda yashash joyini o'zgartirish faqat mulk munitsipalitetga tegishli bo'lsa va yashash asosi ijtimoiy ijara shartnomasi bo'lsa mumkin. Bunday holda, faqat almashtirish mumkin.

Kommunal xonadondagi xona va yotoqxona o'rtasidagi farq shundaki, ikkinchisi vaqtinchalik yashash uchun mo'ljallangan, kommunal kvartirada esa doimiy yashash uchun mo'ljallangan. Kommunal kvartiradagi xonalar xususiylashtirilishi mumkin, ammo yotoqxonada - yo'q. Ammo siz ushbu ob'ektlarning istalganini almashtirishingiz mumkin.

Diqqat! Ayirboshlash tartibi ham kommunal kvartiradagi xona, ham yotoqxona xonasi uchun bir xil bo'ladi. Qonun chiqaruvchi bu tushunchalarni farqlamaydi, u faqat "yashash joyi" atamasini ishlatadi.

Bu huquq kimga tegishli?

Xonani almashtirish huquqi quyidagilarga tegishli:

• uy egasi;
• ijtimoiy ijara shartnomasi shartlariga muvofiq ish beruvchiga.

Qanday shartlar mavjud?

1. Egasi qo'shnilardan yozma va notarial tasdiqlangan xonani sotib olishdan bosh tortishni to'plashi kerak, chunki ular birinchi navbatda xonani sotib olish huquqiga ega. Voyaga etmagan bola xonada ro'yxatga olinganida, siz vasiylik organlaridan ruxsat olishingiz kerak.
2. Ish beruvchiga quyidagilar kerak bo'ladi:
   • mulkdorning roziligi (mahalliy ma'muriyat);
   • oila a'zolarining roziligi (u bo'lmasa, almashish uchun ruxsat sudda olinishi mumkin);
   • agar voyaga etmagan shaxs ro'yxatga olingan bo'lsa, vasiylik va homiylik qo'mitasining roziligi;
   • qo'shnilarning roziligi.

Ikkinchi holda, sotish mumkin emas, faqat almashtirish. Lekin qachon xususiylashtirish xonani sotish imkoniyati mavjud.

Jarayon tavsifi

Siz o'zingizning moliyaviy ahvolingizni baholashdan boshlashingiz kerak. Ko'pincha siz ishlab chiqarishingiz kerak. Keyinchalik, siz yashash maydonining narxini hisoblashingiz va qo'shnilaringizni ushbu narxda sotib olishni taklif qilishingiz kerak (chunki ular birinchi marta rad etish huquqiga ega) va agar uy-joy kommunal bo'lsa, davlatdan almashtirish uchun ruxsat so'rang.

Siz Internetda yangi uy-joy variantlarini o'zingiz qidirishingiz, gazeta maqolalarini o'rganishingiz va ko'chmas mulkni sotish bo'yicha veb-saytlarni o'rganishingiz mumkin.

Ayirboshlash tartibi muhim hujjatlar to'plamini tayyorlashni talab qiladi. Albatta, ularning misollarini osongina topish mumkin, ammo zamonaviy qonunchilik shunchalik moslashuvchanki, har qanday nuanceni yo'qotish oson. Agar siz operatsiyani o'zingiz amalga oshirishning iloji yo'qligini tushunsangiz, unda siz ushbu masalalarda ixtisoslashgan mutaxassislardan yordam so'rashingiz kerak.

Muhim! Siz ayirboshlashni ishonib topshirgan shaxs yoki agentlik haqidagi ma'lumotlarni diqqat bilan va to'liq ko'rib chiqishingiz kerak. Ushbu shaxslarning xizmatlaridan allaqachon foydalangan odamlarning haqiqiy sharhlarini to'plang. Do'stlar orqali qidirsangiz yaxshi bo'lardi.

Ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan ko'plab nozikliklar va hujjatlar miqdorini hisobga olgan holda, bu variant afzalroqdir.

Almashtirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Alohida kvartira uchun

Hujjatlar ro'yxati talab qilinadigan hujjatlar ro'yxatidan deyarli farq qilmaydi. Qoida tariqasida, faqat qo'shnilarning bitimga roziligi qo'shiladi.

Sizga kerak bo'ladi:

Biz kvartirani qo'shimcha to'lov bilan xonaga almashtirishning nuanslarini muhokama qildik.

Qishloq yoki shahardagi uy uchun

Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda sizga er hujjatlari kerak bo'ladi:

• yerga egalik huquqini tasdiqlovchi yagona davlat reestridan ko'chirma;
• kadastr hujjatlari;
• yer tuzish to'g'risidagi hujjat.

Diqqat! Ro'yxatdan o'tishdan oldin siz uyning favqulodda holati yoki buzilishi kerakmi yoki yo'qligini tekshirishingiz kerak.

Kvartira va xonadon uchun xona

Hujjatlar ro'yxati o'zgarmaydi, lekin ularning hajmi o'zgaradi. Siz kvartira uchun yuqoridagi hujjatlar to'plamini va xona uchun bir xil paketni to'plashingiz kerak bo'ladi. Farqi faqat shu bo'ladi qo'shnilarning roziligi talab qilinmaydi.

Shartnoma tuzish

Ijtimoiy ijara asosida ish beruvchi uchun:

Egasi uchun:

1. Yakuniy narx va avans miqdori bilan bitim shartlarini ko'rsatadigan dastlabki shartnomani tuzish.
2. Keyingi keladi. Unda tomonlarning mulki, huquq va majburiyatlari, to‘lov tartibi batafsil bayon qilinishi kerak. Miqdorlar miqdori, to'lov amalga oshirilgan joy va vaqt, davlat ro'yxatidan o'tkazish xarajatlarini kim o'z zimmasiga olishi to'g'risidagi ma'lumotlarni yozish kerak. Shartnoma notarius tomonidan tasdiqlangan.
3. Tranzaktsiya uchun hujjatlarning to'liq to'plami Rosreestrga taqdim etiladi.

Narxlar va qo'shimcha to'lovlarni aniqlash

Xususiylashtirilganlar uchun

Quyidagi tartibda ishlab chiqariladi:

• Narxi: hisoblagichning narxi (uni Internetda qidirishingiz mumkin) uyning maydoniga ko'paytiring yoki baholash uchun rieltorni taklif qiling.
• Qo'shimcha to'lov: bir qator omillarga bog'liq - qavat, maydon. Qo'shimcha to'lov hududning obro'siga mutanosib ravishda, qoida tariqasida, bir yarim baravar ko'payadi, lekin umuman olganda, uni hisoblash hali ham maydonning kvadrat metri narxiga bog'liq.

Munitsipal uchun

Agar ob'ektlarning qiymatida sezilarli farq bo'lsa, egasi almashtirishga ruxsat bermaydi. Shuning uchun qo'shimcha to'lov miqdori katta bo'lishi mumkin emas. Uni ko'rsatish mumkin emas va alohida shartnoma yoki kvitansiya shaklida tuziladi. Uning hajmini aniqlash uchun tomonlar o'z kvartiralarini baholash ekspertizasini buyuradilar.

Qo'shimcha summa qanday qilib omonat qilinadi?

Kvitansiya yoki notarial tasdiqlangan shartnoma yordamida qo'shimcha to'lovni amalga oshirishingiz mumkin. Ushbu hujjatlarning mazmuni mablag'lar teng bo'lmagan ko'chmas mulk maqsadlari uchun o'tkazilganligini ko'rsatishi kerak.

Ro'yxatdan o'tish shartlari va narxi

Bu kim qilayotganiga bog'liq bo'ladi. Agentliklar buni tezroq qilishadi, lekin qimmatroq. Fuqarolar buni mustaqil ravishda amalga oshirishlari mumkin. Bu arzonroq, lekin uzoqroq bo'ladi.

Tranzaksiyaning taxminiy summasi:

• yig'im 2000 rubl;
• notarius shartnoma summasining 0,5 foizi, min. Maksimal 300 rubl. 20 ming rubl;
• rieltorlik shartnoma summasining 2-3%.

Malumot! Hujjatlar Rosreestr tomonidan qabul qilingan bo'lsa, ishlov berish muddati 7 ish kuni va MFC orqali topshirilganda 9 kun.

Bitimni ro'yxatdan o'tkazish

Bu Federal ro'yxatga olish xizmati (Rosreestr) bo'lgan vakolatli organ tomonidan amalga oshiriladi. Rosreestr, agar taqdim etilgan paketlarda kamida bitta kichik hujjat etishmasligi yoki noto'g'ri bajarilganligi sababli ro'yxatdan o'tishni rad etishga haqli.

Hujjatlarni topshirishning to'rtta usuli mavjud:

Soliq solish

13% miqdorida soliq (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi) faqat oxirgi egasiga uch yildan kamroq vaqt davomida tegishli bo'lgan va 1 million rubldan ortiq bo'lgan xususiylashtirilgan uy-joylarni ayirboshlashda undiriladi. . Soliq 1 milliondan ortiq summaga hisoblab chiqiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi. Barter shartnomasi

• Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, har bir tomon bir mahsulotni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi.
• Birja shartnomasiga oldi-sotdi qoidalari (30-bob), agar bu ushbu bobning qoidalariga va birjaning mohiyatiga zid bo‘lmasa, qo‘llaniladi. Bunda tomonlarning har biri o‘zi topshirish majburiyatini olgan tovarning sotuvchisi va ayirboshlash majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida e’tirof etiladi.

Munitsipal uy-joylarni almashtirish jismoniy shaxslar uchun qo'shilgan qiymat solig'iga tortilmaydi.

Ayirboshlash shartnomasini tuzishda soliqqa tortishning o'ziga xos xususiyatlari haqida ko'proq ma'lumot olasiz.

Xulosa

Har qanday ko'chmas mulk bitimi firibgarlarga duch kelish xavfini o'z ichiga oladi. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun barcha holatlar va hujjatlarni tekshirish, yuqori malakali mutaxassislarni jalb qilish va ularning ishini tezkor nazorat qilish kerak. Shundagina yangi uyingizda tinchgina uxlaysiz.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.

Ammo men hali ham qaror qila olmadim, biz maqola tayyorladik, unda biz buni qanday qilish mumkinligini va buning uchun nima kerakligini tushuntirishga harakat qildik.

Istalgan almashinuvni amalga oshirish uchun siz birinchi navbatda yashash sharoitingizni yaxshilashga qaror qilishingiz kerak, harakat qilishdan va barcha bosqichlarni tushunishdan qo'rqmang. Nazariy jihatdan, siz barcha bosqichlarni o'zingiz qilishingiz mumkin va ulardan ba'zilari bo'yicha maslahat uchun faqat mutaxassislarga murojaat qilishingiz mumkin, LEKIN!!! bu hech narsa qilish uchun juda kech bo'lishiga olib kelishi mumkin, ammo bu eng yomon stsenariy. Bu, odatda, vaqtingizni behuda sarflashga va hamma narsani qaytadan qilishingizga olib keladi. Shuning uchun, davralarga bormaslik uchun kompaniyaning obro'sini diqqat bilan o'rganib chiqqandan so'ng darhol bozor mutaxassislariga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Siz kompaniyani tanlaganingizdan so'ng va bu bo'lishiga shubha qilmaymiz, mutaxassis bilan birgalikda siz samarali ishni boshlaysiz va harakatga o'tasiz.

№1 QADAM

Ishni boshlash uchun CAN mutaxassisi ushbu mulkni tasarruf etish huquqiga ega ekanligingizga ishonch hosil qilishi kerak, shuning uchun yig'ilishda siz xona uchun barcha hujjatlarni qabul qilasiz (agar siz egasining vakili bo'lsangiz, u holda notarial tasdiqlangan vakolatingiz). advokat):

· Mulk huquqini o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma yoki Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma.
· Sotib olish va sotish shartnomasi.
· Meros to'g'risidagi guvohnoma.
· Sovg'a dalolatnomasi.
· Ko'chmas mulkni fuqarolarning mulkiga tekin o'tkazish to'g'risidagi shartnoma (xususiylashtirish).
· Kapitalda ishtirok etish shartnomasi (PAA) yoki uy-joy kooperativi shartnomasi.
· 7 va 9 shakldagi sertifikatlar (mavjud bo'lsa).
· Mulk uchun kadastr pasporti.

№2 QADAM

CAN mutaxassisi xonaning va umuman kvartiraning bozor qiymatini aniqlaydi. Narx hududning infratuzilmasini, metrodan uzoqligini, mulkning holatini, ta'mirlashning mavjudligini, qavatlar sonini hisobga olgan holda sotilayotgan mulk joylashgan joyda joylashgan shunga o'xshash variantlar bo'yicha takliflarni tahlil qilish asosida shakllantiriladi. bino va boshqalar.

QADAM №3

Endi siz kelajakdagi uy-joy haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Bu erda asosiy narsa vaziyatga ob'ektiv yondashish va moliyaviy imkoniyatlaringizni real baholashdir. Sizga har doim yordam berishi mumkin.

MUHIM!!! to'g'ri ipoteka dasturini tanlang va oylik to'lovni hisoblang. Sizning shaxsiy menejeringiz sizga ipoteka bo'yicha mutaxassis bilan birgalikda yordam beradi, u sizga har doim hamma narsani batafsil aytib berishga tayyor va siz o'zingiz banklarga borishingiz va buning uchun vaqt sarflashingiz shart emas.

QADAM №4

Xonangizning bozor qiymatini baholaganingizdan va kelajakdagi kvartiraning barcha parametrlari va byudjetini aniqlaganingizdan so'ng, sizning shaxsiy mutaxassisingiz komissiyasi aniqlanadi va siz va Markaziy ko'chmas mulk agentligi o'rtasida xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuziladi. ko'chmas mulkni sotish va sotib olish uchun barcha sharoitlar.

№5 qadam

Siz va agentlik o'rtasidagi munosabatlarni rasmiylashtirgandan so'ng, mutaxassisingiz va ko'chmas mulk agentligining mehnat talab qiladigan ishi boshlanadi. Ya'ni: xonangizni sotish uchun keng qamrovli reklama kampaniyasi boshlandi; Aytgancha, potentsial xaridorlar uchun individual namoyishlar tashkil etiladi, sizning mutaxassisingiz sizning ishtirokingizsiz, faqat sizning roziligingiz bilan namoyishlar o'tkazishi mumkin; siz uchun kelajakdagi kvartirani tanlash va ko'rgazmalar tashkil etish va boshqalar.

CAN AVTOZYATLARI

QADAM №6

Shunday qilib, xonaga xaridor topildi va siz kelajakdagi kvartirangizga qaror qildingiz. Tabriklaymiz! Siz eng muhim bosqichga keldingiz. Bu erda siz juda ehtiyot bo'lishingiz va barcha hujjatlarni imzolashga juda jiddiy qarashingiz kerak. Xulosa qilib aytganda, operatsiya davomida quyidagi masalalar hal etiladi: bank yacheykasi yoki akkreditiv orqali o‘zaro hisob-kitoblarni tashkil etish masalalari; notarial yoki oddiy yozma shaklda oldi-sotdi shartnomasini tuzish; ikkala ob'ektni topshirish shartlari va muddatlarini ko'rsatish; ikkala ob'ektga egalik huquqini o'tkazish bo'yicha ro'yxatga olish harakatlarini amalga oshirish; Rosreestrdan hujjatlarni qabul qilish va ularni hujayra ochish yoki akkreditivni blokdan chiqarish uchun bankka topshirish. YO'Q PANIK!!! Menejeringiz tranzaktsiyaning barcha bosqichlarida sizga hamroh bo'ladi va biror joyda savol tug'ilsa, sizga doimo yordam beradi.

QADAM №7

Yangi ob'ektga egalik huquqini olgandan so'ng, ishni tugatganligi va mutaxassisingizning ish haqini hisoblash to'g'risidagi guvohnoma imzolanadi. TABRIKLAYMAN!!! Siz o'z kvartirangizning baxtli egasiga aylandingiz!

Tortga olcha sifatida esa biz sizga “Sovg'a sifatida ko'chirish” xizmatini taqdim etamiz!

Muvaffaqiyatli mutaxassisni tanlab, siz nafaqat nervlarni saqlab qolasiz, balki ko'p yillar davomida munosib sherik topasiz.